Yhteismetsään liittyminen ja osakkuus
Yhteismetsään liittyminen ja metsäomaisuuden hallinta on tehty helpoksi. Osakkaiden puolesta yhteismetsän hoitokunta huolehtii metsäomaisuuden hoidosta. Osakkaat voivat vaikuttaa omaisuuden vuosittaisiin hoito- ja hakkuutoimenpiteisiin osallistumalla osakaskunnan kokouksiin, joissa päätetään vuosittaisten toimenpiteiden volyymista ja hyväksytään tehdyt toimenpiteet.
Yhteismetsään liittymispolku on selvä ja ainakin toistaiseksi toimituskuluista vastaa valtio. Omistajan tehtäväksi jää liittymispäätöksen teko ja liitettävän metsäomaisuuden arvon määritys.
Yhteismetsä tarjoaa metsänomistajalle
- Liittymisvaiheessa määritellyn liitettävän palstan arvoon perustuvan määrän osuuksia, joiden perusteella on selkeä ja vaivaton tapa omistaa osuuden yhteismetsästä
- Metsän hoidon ajallaan ja suunnitelmallisesti ammattilaisten voimin
- Veroilmoitusten ja muun byrokratian siirtymisen yhteismetsän hoidettavaksi
- Verotonta tuottoa metsäsijoitukselle
- Mahdollisuuden osallistua yhteismetsän päätöksentekoon
- Mahdollisuuden hankkia lisää yhteismetsän osuuksia
- Perinnönjaon helpottumisen osuuksien jaettavuuden myötä palstoja pilkkomatta
- Osuuksien myynti- ja vakuusmahdollisuuden
- Liittymisen edullisuuden, sillä siirto yhteismetsään on vastikkeeton eikä siitä tule luovutusvoiton veroa.
- Kiinteistötoimitukset maksaa valtio, palstan arvioinnista tulee jonkin verran kustannuksia
Yhteismetsän toiminnan edut
- Kestävä ja pitkäjänteinen metsätalous
- Ison toimijan mahdollisuudet parempaan puun hintaan
- Hoitotöiden kilpailukykyiset hinnat
- Verotus edullisempaa, vuoden 2017 alusta veroprosentti on 26,5 %
- Yhteisöverotulot palaavat metsän kotipaikkakunnalle
- Myrskyn tai tuhoeläinten aiheuttaman riskin jakautuminen
Liittymispolku yhteismetsään
- Päätös yhteismetsään liittymisestä
- Metsäkiinteistön arvonmääritys
- Hakemus yhteismetsään liittymisestä
- Liittymissopimuksen tekeminen yhteismetsän kanssa
- Liittymistoimitus, jossa määritellään perustettavalle osakastille yhteismetsä osuudet
Perikunnasta yhteismetsän osakkaaksi
Perikunnan metsien liittämiseen yhteismetsään tehtävät toimenpiteet
- Perinnön jako
- Kiinteistöyhtymän muodostamien perikunnan metsistä
- Lainhuudon hakeminen
- Kiinteistöyhtymän sisäisen sopimuksen tekeminen yhteismetsään liittymisestä
- Metsäkiinteistön arvon määritys
- Hakemus yhteismetsään liittymisestä
- Liittymissopimuksen tekeminen yhteismetsä kanssa
- Liittymistoimitus, jossa jokaiselle kiinteistöyhtymän osakkaalle perustetaan oma osakastila ja määritellään niille yhteismetsäosuudet